Green Capital Group tiene próximos proyectos.

** BIOMASA PELLET PLANTA (39.000 MT de gránulos por año) GRANADA, ESPAÑA **

Coste de la planta es 2 millones de euros. 1) LÍNEAS DE FUNCIONAMIENTO :

1. un) ............... Productividad……..... .. ............... 0,6500 horas / año
2. b) Capacidad ........................……………............ 0.6 TM / hora
3. c) Producción anual Pellets ............. ............…39.000 TM / año
4. d) El personal .............................................…3 x 4 personas por 24 hora
5. y) El consumo anual de biomasa ..................... 44.460 TM / año
6. F) Biomasa Costos .................................………………...……30 € / MT

2) Los costos de operación:

1. un) Costos de biomasa ...…….................................... .1.333.800 € / año
2. b) Gastos de personal ...............……….............................. 290.000 € / año
3. c) Los costos de mantenimiento ............……......................…40.000 € / año
4. d) Costo de Combustible .................................……….............. .33.000 € / año
5. c) Los costos de electricidad ....................................…….... 295.000 € / año
6. 

• No hay costes adicionales de transporte en España y si los pellets se venden fuera de España, costos adicionales para el envío es sobre los 20 € / MT.
• Pellet CIF precio de venta es mínimo 129 € / MT.
• Los costos de producción son CIF es sobre 110-115 € / MT.
• Beneficio neto 14-19 € / MT.
• Ganancia Anual : 546.000-741.000 €.

Así, el retorno de la inversión es muy bueno: 3 año. Los contratos a largo plazo con los compradores (Empresa italiana) y con los proveedores de biomasa. Planta puede iniciar la producción inmediatamente.

– PRODUCCIÓN TRIMARAN ENERGÍA DE LAS OLAS –

G.C.G se enorgullece en presentarles TRIMARAN Un costo-efectiva único, tecnología respetuosa con el medio ambiente que genera energía renovable a partir de las olas del mar.

TRIMARAN es una tecnología de energía renovable único que convierte las olas del mar en una potencia eléctrica no contaminante mediante movimiento de las olas del mar â € "con independencia de su tamaño (grande o pequeño) para generar presión hidráulica que se transforma entonces en electricidad.

Consta de :

A--CARROZAS a partir de 5 (número puede variar dependiendo de la cantidad de energía dirigida a ser producido), A-

-PALANCAS y CONTRAPESOS

A--SENSOR

• FUNCIONAMIENTO

A medida que el agua se mueve la flotadores, la palancas y contrapesos amplificar la energía producida por las olas y la flotabilidad del mar. El ascenso y la caída de las olas hace que las carrozas para moverse libremente hacia arriba y hacia abajo mientras una sofisticada tecnología que convierte movimiento a un modo de rotación que luego transferirlo a un generador de energía parecida a la de un molino de viento. La energía producida se transmite a tierra a una subestación a través de un cable submarino.

La sensor está en constante monitoreo del desempeño del dispositivo (rendimiento de varios subsistemas), el campo de manejo que rodea, ondas, el viento y las condiciones meteorológicas generales. Estos datos se transmiten a la orilla en línea y en tiempo real.

En el caso de las grandes olas - over 10 metros, el sistema entra automáticamente en un candado a modo de - operación detención de interrumpir la generación de energía temporal. Cuando las olas del mar la altura de vuelta de nuevo al nivel normal (<10 metros) el desbloqueo del sistema y continúa normalmente su operación.

• Adventage COMPARATIVA

Ondas del mar entidades generadores de energía han estado trabajando durante años en la mejora de la tecnología de energía de las olas. Para la mayoría de las tecnologías de la operación está teniendo lugar en el océano con el fin de aprovechar las altas olas, mientras que la correlación entre los resultados de salida (la producción de energía) y las condiciones ambientales necesarias (gran tamaño de las olas del mar) fue lo que el costo del proyecto prohibitivo e ineficaz. TRIMARAN se especializa en la extracción económica de energía de las olas mediante el aprovechamiento de la onda incluso más pequeño para convertirlo en la mayor densidad de producción de energía y, como tal, la optimización de una inversión por lograr el más alto rendimiento por unidad de coste.

• COSTO PARA EL ANÁLISIS DE RESULTADOS

Considerando Chipre ya que el mercado opera el promedio de tiempo de la pausa de inversión incluso período es de un año. En un dispositivo de producción de 1 MW de capacidad TRIMARAN puede producir 22 MW de energía por día. Teniendo en cuenta que la alimentación chipriota en las tarifas de la energía de onda se sitúa en EU130 por MW TRIMARAN puede hacer una devolución de hasta EU2,860 por día / EE.UU. 85,800 por mes / EU1,029,600 un año. El coste del dispositivo sin la instalación asciende hasta EU3,000,000. El costo llave en mano que incluye el estudio ambiental y financiera, junto con un 2 millas de cable eléctrico submarino se levanta para EU3,300,000.

• VENTAJAS

Â-TRIMARAN entrega el salida máxima de energía a un costo mínimo â € "la tecnología en particular produce la forma más concentrada de energía renovable a partir de las olas en comparación con otros dispositivos de la industria de energía alternativa onda o en solar / industria eólica Â-Es un dispositivo flexibles que puede ser utilizado entre otros en instalaciones pequeñas y medianas empresas para el uso privado y el interés local, para las instalaciones de procesamiento de recursos naturales en áreas remotas, en instalaciones de acuicultura, etc.. A-Respetuoso del medio ambiente uso que sin combustible, produce no hay residuos, no hay escapes de gas o combustible, es libre de ruido y asegura el fondo del mar para permanecer intacto. Â-Es un elegante construcción donde cuando es necesario se puede colocar a cierta distancia de la costa 1-5 millas para ser no visible. Â-Cajones sin problemas para los pescadores, ya que puede ser colocado en un área pequeña y bien marcado. A-Mínimo costo de operación y mantenimiento. Â-Alto eficiencia y flexible en funcionamiento. Gobierno-chipriota ha preparado el entorno legislativo de energía de las olas el establecimiento de un feed in tariff de EU130 por MW de producción.

• NUESTRA MISIÓN – VISTA

G.C.G. es una empresa especializada en servicios de inversión y con sede en Ginebra. G.C.G. tiene como objetivo crear una empresa comercial que sostiene la orientación que se establecerá como un proveedor global de tecnología de energía renovable de onda.

** FÁBRICA DE CHOCOLATE EN BÉLGICA **

• Datos y cifras

El mercado del chocolate en todo el mundo alcanza una facturación anual de EUR 49.4 billón. Controles Europa 55% de este mercado. Norte y Sudamérica representan 33% mientras que Asia - que cuenta con más de la mitad de la población en todo el mundo - sólo representa 11% del mercado, pero está creciendo progresivamente. Bélgica asume la posición de liderazgo en la producción de chocolates con sus fábricas de producción de chocolate, en particular a través de sus fábricas para el tratamiento de materias primas, como Barry Callebaut, Belcolade, Côte d'Or y Cargill. Las técnicas más novedosas garantizan la más alta calidad y una gran variedad de chocolates. En el principio de los años 90, el mercado del chocolate Europea y su consumo alcanzado estancamiento, lo que significaba que los chocolateros belgas comenzaron a invertir en los mercados americano y asiático, donde uno puede ser testigo en la actualidad una demanda muy creciente, cerca de tres veces más grande que en Europa. Chocolate belga es especialmente apreciada en todo el mundo debido al alto porcentaje de cacao y un menor contenido de azúcar que sus competidores europeos. Sin tener un alto contenido de cacao especialmente si se compara con algunos chocolates, el intenso sabor de chocolate belga se debe a la calidad de sus materias primas y más en particular la calidad de su manteca de cacao para que las normas que caracterizan chocolate belga calidad son : -Para el chocolate negro: mínimo 43 % -Para cacao chocolate con leche: mínimo 30 % cacao Encuentre aquí en adelante algunas cifras de consumo de chocolate en todo el mundo, así como en algunos países europeos, obtenida de la página web de Chocoholic *

• CConsumo hocolate

Bélgica, la nación de chocolate. ¿Por qué establecer como una planta de fabricación de chocolate en Bélgica! La historia de amor entre Bélgica y el chocolate tiene su origen en las Provincias Unidas, donde los antepasados ​​de Bélgica y Países Bajos estaban bajo el control de los conquistadores españoles; los que habían descubierto el "Nuevo Mundo". A partir de la introducción de cacao, los habitantes de las regiones del norte fueron "seducidos" por esta exquisita bebida En los albores de la zona industrial, desde el siglo 19, Fabricantes de chocolate belgas han desarrollado diversos productos y marcas que se pueden considerar como muchos "tarjetas de visita" nacionales no sólo en Bélgica, pero también en Europa, Australia, Canadá, Japón y los Estados Unidos de América. Desde entonces, Chocolate belga toma especial cuidado en mantener su reputación de excelencia constantemente prestando atención para asegurar la calidad en todos los niveles, entre otros: los de

• La elección de las materias primas: granos de cacao son cuidadosamente seleccionados y tener diferentes orígenes, esta dando una excelente calidad constante y sabor a los productos(1);
• El tostado a fondo y en profundidad la molienda de los granos de cacao - más de 12μ en Bélgica (A modo de comparación, es 24 μ en el Reino Unido);
• El uso de otros ingredientes tales como mantequilla, almendras, avellanas, azúcar ... que también son de primera calidad;
• El alto nivel de cacao en los productos belgas, que es siempre mayor que el mínimo legal requerido;

*Los más famosos de los granos de cacao para la elaboración de chocolates belgas son: Forastero: representa 70% de la producción mundial, aroma muy fuerte, viene de África Occidental, Brasil y Ecuador;

Criollo: muy raro, sino que es el mejor cacao debido a su aroma y delicado sabor; este cacao es de primera calidad y se utiliza en los mejores chocolates, pero sólo representa 5% de la producción mundial; Criollo se encuentra en algunos países de América Latina, tales como Ecuador, Trinidad y Venezuela y en algunas regiones de Asia también; Trinitario es entre el Forastero y el Criollo; sus granos contienen una gran cantidad de aceite, se cultiva en todo el mundo y representa 20% de la producción mundial; Amenolado, a veces llamado «Arriba”, representa 5% de la producción mundial, también es muy apreciado por su sabor. El alto nivel de capacitación del personal, la calidad de la formación que está garantizada por las escuelas / universidades, especialmente orientada al negocio del chocolate (en particular, la Escuela PIVA en Amberes, donde nuestros dos jefes de producto obtenido su grado). Estas cuestiones son las principales razones para la creación de una nueva planta de producción en Bélgica. También es importante destacar que la producción de chocolate en Bélgica no es sólo un "negocio", una actividad profesional, sino también y sobre todo una pasión. Esta pasión es compartida por los artesanos y gente de negocios, que ambos muestran una creatividad única, el que hace chocolates belgas tan exquisito y famoso. En 2010, más que 7,000 personas estaban empleadas en las industrias de chocolate y galletas en Bélgica, alcanzar una facturación de más de EUR 2 billón (EUR 2.03 billón), para:

• un volumen de producción de : 472,300 toneladas
• un volumen de exportación de : 391,000 montones
• un volumen de importación de : 118,900 montones

El consumo anual de chocolate al central en Bélgica es 7.6 kg de los cuales los siguientes productos son los más populares: – Barras de chocolate (42% del mercado) – De chocolate con frutos secos – Bombones rellenos de praliné – Trufas de chocolate.

• Nuevas tendencias

Las últimas tendencias en el mundo de chocolate, que han aparecido en la última década se refieren esencialmente de chocolate procedentes de COMERCIO JUSTO. Más recientemente, estudios de mercado han demostrado que entre el chocolate con la etiqueta "Comercio Justo", una demanda cada vez más fuerte ha aparecido por el chocolate fabricado con materia prima derivada de orgánico agricultura. Finalmente, otro mercado está creciendo rápidamente debido a las cualidades intrínsecas de cacao, que es el dieta chocolate, lo cual no es estrictamente dietética pero que es "sano y funcional", según la terminología anglosajona. Este mercado está respondiendo a la preocupación del consumidor occidental que desea consumir productos "beneficiosos para la salud", entre otros mediante el uso de nutrientes que favorece el equilibrio cardiovascular y la resistencia del sistema inmunológico

– Salón del Chocolate de Comercio nace de la conciencia social de las personas, especialmente en Europa, a participar de manera más justa en los intercambios Norte-Sur mediante el pago de un precio que es más acorde con las necesidades de las personas que producen las materias primas. Hoy en día, uno puede encontrar que en los países europeos, el impacto del comercio justo está creciendo continuamente, acerca de 10 a 15% anual en términos de volumen de los productos y la variedad de productos en cuestión, así como en términos de expansión de comercio al por mayor y al por menor. Las organizaciones que trabajan en el comercio justo tienen como objetivo apoyar el desarrollo de la actividad agroindustrial mediante la financiación de proyectos que aumentan la productividad o que la educación superior. Ellos se encargan de pagar un precio "justo" para las materias primas al aumentar el precio por encima de los precios del mercado internacional. Los primeros productos con la etiqueta "Comercio Justo" introducidos en los mercados internacionales eran café, azúcar y el banano. La evolución del consumo de estos productos fue tan positiva que rápidamente varias organizaciones de Comercio Justo se embarcó en la búsqueda de más materias primas que intervienen en el desarrollo de otros productos ampliando así la gama de productos con la etiqueta "Comercio Justo". Esta es la forma – desde aproximadamente una década – que el chocolate de Comercio Justo se ha introducido en el mercado internacional, y esto no sin éxito, ya que los muchos desarrollos en la medida de como el sabor y la presentación se refiere han convertido en un "Compra Maestra" real el progreso de los cuales es espectacular!

Los productos más populares son: – La leche y barras de chocolate negro – Nueces cubiertas de chocolate – Leche y oscuros llenos de chocolates La siguiente tabla muestra las publicaciones de la FLO (Organización Label Feria) y muestra la progresión de las ventas de la Feria de Chocolates Comercio.

– BIO Feria del chocolate, así como todos los demás productos procedentes de la agricultura biológica, considera que su demanda crezca rápidamente después de todos los escándalos que han ennegrecido la industria de los alimentos durante los últimos años. La gente presta más atención a lo que comen y aunque este movimiento habían experimentado una ligera caída a pocos años después de los hechos más sonados que han afectado a la industria alimentaria, Observamos una vez más sostenida demanda de estos productos, ya no en la forma de un enamoramiento que pasa sobre un anuncio de problemas graves, pero en la forma de una demanda sostenida que caracteriza a cualquier movimiento sustancial. Contrariamente al principio de este movimiento, hay que subrayar que los productos etiquetados como "Bio" hoy en día están muy bien controlado por los institutos nacionales reconocidos y tienen que cumplir con altos estándares. La designación "Bio" encuentra un crecimiento significativo en – alimento para bebé; – chocolate y galletas – frutas y verduras. – Chocolate de la dieta o «el chocolate saludable y funcional" es un nuevo nicho interesante porque hoy en día, las personas se vuelven más y más conscientes de la salud y están interesados ​​en productos que pueden ayudarles a mantener su. En el negocio particular de Chocolate, se puede considerar que 2% del mercado podrían verse afectados por este fenómeno que crece rápidamente. Es en este espíritu que estamos en la posición para comercializar de forma inminente un chocolate especial con un alto nivel de polifenoles en particular las características de salud de los que están hoy en día ampliamente demostrado por la protección que ofrecen los sistemas cardiovascular e inmunológico. En realidad, estos polifenoles se encuentran en el cacao en una concentración mayor que en el vino tinto los beneficios para la salud de los que se han demostrado científicamente. Es a causa de un procesamiento exclusivo del cacao que sus virtudes particulares se han conservado en el método de producción y se pueden encontrar en el chocolate producido.

Estrategia de comercialización Nuestro posicionamiento en el mercado se define con respecto a los objetivos que nos asignamos a nosotros mismos y que se puede describir de la siguiente manera:

• utilizando las tecnologías más recientes para la fabricación de chocolate y su embalaje,
• adaptándose permanentemente a la empresa a las últimas tendencias en marketing y ventas,
• el desarrollo de nuevos productos y la selección de las materias primas de la mejor calidad,
• el desarrollo de productos "de nicho", al igual que los productos de Comercio Justo, Chocolates Bio, chocolates saludables y otros productos específicos con un alto valor comercial,
• sostener la creación de nuevos productos de chocolate accesible al mayor número de consumidores,
• la consolidación de una posición fuerte en el mercado, manteniendo una oferta que presenta una excelente proporción precio-calidad,
• las condiciones de trabajo instituyentes que responden a los criterios más severos en la industria alimentaria.

Nuestros puntos fuertes, En el mercado de chocolate y algunos de sus productos particulares descritas anteriormente, tenemos algunas fortalezas que merecen subrayando.

– Comercio Justo Hoy, nuestra producción cubre aproximadamente 85% del mercado del chocolate de Comercio Justo en Bélgica; este mercado crece 10% por año.

– Oxfam Feria Oxfam es una organización de la fama internacional de la que es uno de los fundadores de Comercio Justo y cuya influencia cada vez mayor que se ejerce incluso en los círculos políticos cuando estas últimas realizan los aspectos jurídicos del comercio justo. Nuestra cooperación con OXFAM que ya existe por más años than15 consiste en la producción y promoción de sus productos en toda Europa, Australia y Canadá. Producimos un volumen anual de 300 toneladas para esta organización bajo su logo. Teniendo en cuenta la creciente demanda de estos productos, se estima que dentro de dos años, vamos a llegar a un volumen de 450 toneladas por año. Por otra parte, OXFAM ha confirmado recientemente su confianza y su intención de aumentar su volumen de ventas en nuestra nueva aventura de chocolate.

– Fábrica de Tony "Fábrica de Tony" es una asociación holandesa que defiende los derechos de los consumidores a través de, entre otros su propio canal de televisión. Hace dos años, esta asociación creado y lanzado al mercado su propia marca de chocolate de comercio justo mediante la colocación de sí mismo en la gama de chocolates de Comercio Justo y por confiarnos la producción de su marca "Tony Chocolonely". En este corto periodo de tiempo, Fábrica de Tony ha conocido un éxito rotundo y ha vendido más de 200 toneladas de barras de chocolate en los Países Bajos! Fábrica de Tony también ha expresado su interés en los negocios de continuar con nuestras nuevas instalaciones.

– ACTICOAT Este es un nuevo mercado del chocolate dietética que es muy interesante para desarrollar. Es un chocolate que contiene un alto porcentaje de antioxidantes en forma de "polifenoles" en una concentración que es mayor que en el vino tinto. El potencial actual, sin ningún tipo de promoción, ya representa más de 30 toneladas por año y esto sólo en el mercado belga.

– Estándar del chocolate Estamos actualmente producimos para las cadenas de tiendas en Bélgica aproximadamente 200 toneladas de chocolates en diferentes formas: Huevos de Pascua, conchas de mar y otras barras de chocolate, así como 45 toneladas de chocolates y frutas recubiertas. También tenemos contactos en Japón, Rusia, China y más cerca: excelentes contactos en Francia, Reino Unido y Suecia. Estos mercados representan un volumen de aproximadamente 600 toneladas que desarrollamos activamente. Nuestros clientes actuales han confirmado su satisfacción de trabajar con nuestra nueva empresa y su intención de mantener negocios con la nueva planta. Esto confirma de hecho nuestra estrategia comercial para mantener y desarrollar nuestras ventas en el sector de chocolates convencionales, incluso si en paralelo, ponemos un esfuerzo especial en el desarrollo del chocolate de Comercio Justo.

Análisis de nuestra posición competitiva Nuestra posición se caracteriza por nuestra capacidad de producir productos de consumo masivo con estándares de calidad muy altos. Para estar en condiciones de llegar a esta alta calidad, sólo utilizaremos ingredientes de primera calidad, como primera frío manteca de cacao prensado, pasta de avellanas procedentes de los mejores productores turcos, mejores cerezas húngaros seleccionados, etc.. así como nuestra máxima atención en el sonido pero atractivos envases. En cuanto a nuestra capacidad de producción, es suficiente que nos permita tratamos volúmenes importantes al tiempo que ofrece la flexibilidad suficiente para producir volúmenes personalizados a petición de una clientela particular que no puede subcontratar sus productos con los productores más grandes, como Côte d'Or en Bélgica o Stollwerk en Alemania. También Nos posicionamos en algunos productos de nicho de mercado, tales como el chocolate de comercio justo, donde somos líderes en el mercado belga, productos de salud o algunos productos de especialidades tradicionales, como los «cerisettes» o frutos secos recubiertos que tienen un alto valor comercial.

Estrategia de precios Se debe a que utilizan la tecnología más reciente que llegamos a nuestro objetivo que es el de proponer productos de masa de alta calidad a precios muy competitivos, a pesar de la utilización de materias primas de calidad superior,

Estrategia de promoción Es debido a la elaboración de un gran número de contactos personales en las exposiciones internacionales que podemos promover nuestra capacidad de producción a una clientela exclusivamente profesional en el negocio del chocolate. Las ventas de nuestras propias marcas como Karibu ! , Altea y Mon Bijou están especialmente dirigidos a las exportaciones a nuestra clientela en el extranjero que sí proceder a la promoción de nuestros productos en sus propios mercados. La promoción haremos en Bélgica y en el extranjero va a suceder principalmente a través de nuestra página web, así como por la venta directa de determinados productos como los «Acticoa» chocolates (véase más arriba)

Estrategia de distribución La distribución de nuestros productos siguen siendo limitadas a las grandes cadenas de tiendas como Carrefour en Francia, Colruyt en Bélgica, Sainsbury en el Reino Unido y / o empresas especializadas en el suministro de tiendas minoristas, confiterías u otras tiendas de dieta. No está en nuestros objetivos a corto plazo para abrir tiendas minoristas

Recursos humanos Podemos contar con un equipo multidisciplinario que incluye los siguientes componentes:

Dirección General La Dirección General se llevará a cabo por el siguiente equipo: – Un Gerente General, tener 30 La experiencia de años en la gestión de una empresa en la industria alimentaria; – Un Gerente Comercial, responsable de las ventas y el marketing, que tiene una 25- años de carrera en el negocio del chocolate y muy bien conocido en la industria alimentaria internacional; – Un Gerente Administrativo y Financiero, Abogado de profesión, con un diploma en derecho fiscal.

Los gerentes de producción La responsabilidad de la producción estará a cargo de dos gerentes de producción: – Un "maestro chocolatero" (Maestro Chocolatero), tener una carrera de 30 años en la producción de artesano y el chocolate industrial; – Un ingeniero técnico más joven, responsable para el buen funcionamiento del equipo y con una formación adicional en Barry Callebaut- (uno de los mayores productores mundiales de materias primas de chocolate)

Equipo de producción Nuestro equipo de producción consistirá en 10 personas bien entrenadas con una experiencia de 8 a 25 año en las instalaciones actuales.

Investigación y desarrollo de ingeniería empresa La firma de ingeniería en la que podemos confiar para la realización de los equipos altamente automatizados, así como para la asistencia técnica es una empresa con una reputación internacional que tiene una experiencia de 40 años en la construcción de maquinaria para la producción de chocolate en cualquier forma. Esta empresa se encuentra 25 km de la nueva planta y nos puede ofrecer asistencia técnica sobre el día en que se solicite siempre que sea necesario.

Consultor de Tecnología de Alimentos Debido a los diversos problemas que la industria alimentaria ha encontrado en los últimos años,, legislación alimentaria vigente ha adquirido tal grado de complejidad y normas vinculantes que la asistencia de un tecnólogo de alimentos es indispensable para posicionarse en el gran mercado de distribución internacional . Por eso, un tecnólogo de alimentos nos trae el conocimiento que ha adquirido de adaptarse continuamente nuestra herramienta de producción a las normas europeas e internacionales. Este consultor también nos mantiene informado sobre las nuevas normas relativas al uso de ingredientes alimentarios que pueden estar involucrados en la fabricación de nuestros productos y en sus envases. Esto nos ha permitido obtener el más alto nivel de las IFS (Normas Internacionales de Alimentos) certificación, que es indispensable para la conquista de los mercados internacionales.

Empresa de marketing También trabajamos con una empresa de marketing que nos asesora en la creación de nuestros envases y nos mantiene al tanto de las últimas tendencias. Se trata de una empresa con la que hemos estado trabajando durante muchos años, que ha de larga data clientes incluyendo grandes empresas.

• Plan financiero

Inversiones Una propiedad de bienes raíces industriales de 16349 m² ha sido identificado cerca de Amberes. Esta superficie es más que suficiente para la construcción de una unidad de fábrica y deja la posibilidad para la extensión en el futuro. Además de la implantación de esta propiedad de bienes raíces está muy bien situado en el hacha de una autopista importante Amberes y es fácilmente accesible para la mayoría del personal con el fin de garantizarnos su lealtad. Si se estiman los costos de las propiedades inmobiliarias en la provincia de Amberes entre 130 y 150 € por m², el precio de esta propiedad viene a 110.10 € / m², precio está confirmado y acordado por IOK (Intermunicipal de Desarrollo Kempen), quien toma la decisión final de este suelo. Nuestro proyecto de la unidad de fabricación de chocolate ha sido presentado a IOK que aprobó. La inversión inmobiliaria se presenta de la siguiente manera: Suelo 16349 m² en 110.10 € / m² 1 800 000 € tasas y gastos de notaría 10 % 180 000 € Por favor, tenga en cuenta que el precio de la propiedad no puede ser cancelada, impuestos y gastos notariales pueden ser dados de baja al año. The edificio necesaria para la nueva unidad de fabricación de chocolate y oficinas tendrán una superficie total de mínimo +/- 5000 m2. Esta superficie se ha calculado de acuerdo con la actual capacidad de producción.

Hemos considerado las siguientes inversiones:

• Nave de producción………………………………………………………….. 2112 m²
• Sala de depósito de chocolate……………………………………………………….406 m²
• Sala de almacenamiento………………………………………………………………….1549 m²
• Los productos terminados ………………………………………………………..2307 m² (incluyendo el sótano de 1000 m²)
• Oficinas & Plano………………………………………………………………….732 m²
• Sala de Ingeniería………………………………………………………….127 m²
• Edificio………………………………………………………………….2 890 000 €
• Utilidades………………………………………………………………………651 875 €
• Plazas de garaje, carretera harded, etc ...………………………………. 300 000 €

Total:………………………………………………………………………. 3 841 875 €

Yqenyopmynt ha sido considerado por las siguientes producciones:

• una línea de producción de barras de chocolate y rellenos (50 gr, 100 gr y 200 gr) con una capacidad diaria de 5 montones, ser +/- 1 000 toneladas por año para la ocupación de un turno
• una línea de producción de chocolates dobles moldeados (tales como mini huevos de Pascua, conchas de chocolate y otros chocolates rellenos) con una capacidad diaria de 3 montones
• una línea de enfundado para la producción de las nueces revestidas y frutos secos

Estas líneas de producción serán provistos de chocolate de 12 tanques de chocolate de 12 toneladas cada uno, a fin de abastecerse chocolates líquidos de diferentes tipos (chocolate oscuro, chocolate con leche, chocolate blanco de chocolate normal, 3 tipos de chocolate de Comercio Justo, 3 tipos de Organic (Comercio Justo) chocolate y praliné de avellanas) Líneas de envasado automático Además hemos calculado, desarrollado y adaptado a los diferentes productos acabados. También hemos previsto una máquina de envolver para paletas, así como montacargas para manejar productos. Los costos de los equipos :

• recibo, buffering y el transporte de chocolate líquido a la nave de producción (12 tanques de 12 toneladas cada uno, 780 m de tubos de calefacción, bombas de chocolate, compresores, equipos de templado, etc ...) 2 465 982 €
• 2 líneas de producción de barras de chocolate y productos moldeados dobles con detectores de metales y verificadores de peso en línea 3 372 808 €
• 1 línea de enfundado 348 410 €
• Moldes para chocolate 94 272 €
• Sistema de aire acondicionado para salas de producción y productos terminados 394 367 €

Ventas regulares (o convencional) chocolate. Hemos considerado de forma muy realista para mantener nuestra relación comercial con nuestros clientes actuales en el mercado minorista belga; ventas lleguen efectivamente 200 montones, productos tales como conchas de chocolate, mini huevos de Pascua y las barras de chocolate, así como 45 toneladas de bombones surtidos y nueces enfundados. También es muy razonable afirmar que nuestros clientes en los mercados de exportación serán leales y los negocios se mantienen en Japón, Rusia, y Canadá. En Europa podemos confiar en las ventas de 600 toneladas por año en Francia, Reino Unido y el mercado escandinavo. El chocolate de comercio justo para el momento de ser que estamos vendiendo sobre 400 toneladas de chocolates de Comercio Justo (principalmente a Oxfam Comercio Justo, Chocolonely de Tony). Estas ventas están aumentando cada año con 10 a 15 %. Según Barry Callebaut- (nuestro proveedor de chocolate) Negocio de chocolate de comercio justo está creciendo a 20 % anual. También estamos vendiendo algunas de las principales marcas privadas en el negocio minorista en el Comercio Justo. Se han hecho contactos con un minorista líder en Francia y un nuevo negocio es considerado para +/- 175 toneladas para el primer año. Orgánico (Comercio Justo) chocolate, el chocolate funcional Esta reciente negocio está creciendo cada año; las personas son cada vez más conscientes de su salud y / o desean una mejor calidad por su dinero. Las ventas reales están a punto 20 montones (el chocolate funcional se ha introducido en el mercado belga sólo en febrero 2009). Como resultado de este análisis se ha considerado la siguiente proyección de ventas (montones) mientras que las cantidades de 2012 (año 2) se basan en contratos firmados o firme intención de comprar:

Ventas para los próximos cinco años.: